An examination of selected consequences of revitalization in six US cities.

Abstract

Vier ausgewählte Wirkungen privater Wohnungsmarktinvestitionen in 12 Nachbarschaftsbereichen amerikanischer Städte werden analysiert. Es zeigt sich, dass der Gebäudezustand wesentlich verbessert wurde, dass Wertsteigerungen eintraten und dass von außen zufließende Investitionen in etwa einem Drittel der Wohnquartiere weitere Investitionen von dort bereits Ansässigen auslösten. Darüberhinaus ergaben sich aber eine ganze Reihe ungewollter, bisweilen sogar schädlicher Nebeneffekte. Dazu zählt die Verdrängung früherer Bewohner und die Steigerung des Marktwertes aller Häuser, d.h. auch solcher, in die nicht investiert worden war und aufgrund dieser Wirkung dann auch nicht investiert wird. wb