Auf dem Weg zur Optimierung der Siedlungsentwicklung.

Abstract

Der Autor wirft zu Beginn die Frage auf, wozu die Planung überhaupt nütze ist, wo die wirkliche Nutzung schließlich von anderen Entwicklungen bestimmt wird, als die Planung und für die Planung nur noch die Aufgabe bleibt, die neueste Entwicklung auf den Plänen nachzutragen.In der Wirklichkeit folgt die Nutzungsentwicklung den sich ständig verändernden Verhältnissen im Muster der Landwerte und die Landwerte folgen den für die einzelnen Nutzungsarten maßgebenden Eigenschaften der Standorte.Demnach nützt die Planung nur dann etwas, wenn sie, nach vorheriger Berechnung der Auswirkungen, die Eigenschaften der Standorte in die gewünschte Richtung verändert.Und sie nützt dann wenig, wenn sie direkt in die Nutzungsentwicklung einzugreifen versucht.Ziel der Raumplanung muß es dann nach Geiger sein, die Erstellung des benötigten umbauten Raumes zu ermöglichen, wobei möglichst wenig Land und Energie verbraucht wird. st/difu