Gewerbebauflächen in Düsseldorf. Analyse von Bedarf und Angebot.

Abstract

In dem Band wird der Bedarf und das Angebot an Gewerbebauflächen für die Stadt Düsseldorf (Stand 1/1995) analysiert. Zunächst wird ein Überblick über die allgemeine Situation des Gewerbes und der Industrie in Düsseldorf gegeben. Düsseldorf leidet unter beträchtlichem gewerblichen Bauflächenmangel. Dieser beschränkt sich nicht nur auf die Gewerbe- und Industriegebiete, sondern auch auf Mischgebiete und Besondere Wohngebiete, den traditionellen Standorten des Kleingewerbes und Handwerks. Durch den Umstrukturierungsprozeß der Wirtschaft werden zwar Flächenreserven freigesetzt, es existieren aber Hemmnisse bezüglich einer anderweitigen gewerblichen Nutzung wie Altlasten, Eigentümerinteressen etc. Der Hauptteil der Arbeit umfaßt eine Zusammenstellung der einzelnen Baugebiete mit den dort vorhandenen Gewerbeflächenreserven. Der Realisierungszeitraum, evtl. Altlasten, Eigentümer, Bebaubarkeit, vorhandene Nutzung werden genannt. Notwendig erscheint ein Bauflächenmanagement. gb/difu