Stadtnahes Studentenwohnen. Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 2013.

Abstract

In der "Wissensstadt Darmstadt" sind mehrere Fachhochschulen oder Universitäten ansässig. Wie viele Hochschulstädte auch, hat Darmstadt einen großen Bedarf an Wohnungen für Studenten. Von 150.000 Einwohnern sind 40.000 Studenten. Für die Bauverein AG Darmstadt, den wichtigsten städtischen Partner bei der Versorgung einkommensschwacher Menschen mit Wohnraum, stellen Wohnungen nicht nur ein Wirtschaftsgut dar. Bereits vor 150 Jahren errichtete die Bauverein AG erste Wohnungen für Arbeiter. Heute hat der größte Vermieter in Südhessen über 18.000 Wohnungen im Portfolio. Fast 44 Prozent davon sind öffentlich gefördert oder unterliegen der Mietpreis- oder Belegungsbindung. Auch das Studentenwohnen wird traditionell gefördert und soll weiterhin ein Schwerpunkt sein. Derzeit sind rund 1.000 Wohnplätze für Studenten im Bestand der Bauverein AG. Teils ist sie Direktvermieter, teils ist das Studentenwerk Generalvermieter. Auf Anregung der Stadt und des Studentenwerks hat die Bauverein AG ein Studentenwohnheim realisiert, das im Jahr 2013 mit dem Deutschen Bauherrenpreis Modernisierung ausgezeichnet wurde. Es handelt sich um die Umwandlung eines Gebäudeteils des alten Landratsamtes aus dem Jahr 1950 mit typischem Behördengrundriss mit drei Achsen und einem zentralen Kern. In dem Beitrag werden die Umbaumaßnahmen zum Studentenwohnheim beschrieben. Darüber hinaus wird über die energetische Ertüchtigung des Gebäudes berichtet, durch die sich zufriedenstellende Kennwerte erreichen ließen. Insgesamt entstanden 77 Wohnplätze für Studenten, die bereits innerhalb von knapp vier Wochen nach Beendigung der Umbauarbeiten vermietet waren.