Zur Harmonisierung der Bodenwerte.

Abstract

Das Harmonisierungsverfahren zur Wertermittlung von Gebäude- und Bodenwerten führt zu einer Verzerrung der Wertverhältnisse, weil dem Boden eine Vorrangstellung eingeräumt wird, die er, von seiner Nutzung abhängig, nicht hat. Nach dem vom Verf. empfohlenen Lagewertverfahren stimmen Ertragswert und Sachwert weitgehend überein, und die ermittelten Bodenwerte trag Ertragsverhältnissen Rechnung.