Income and residential location - Muth revisited.

Abstract

Das im Jahr 1969 von Muth vorgestellte Modell zur Erklärung von Wohnstandortentscheidungen stellt die gegensätzlichen Ziele des Zugangs zur City einerseits und des Wunschs nach niederen Wohnkosten andererseits in den Mittelpunkt. Dieser Ansatz wird um andere Standortfaktoren, wie Verkehrserschließung, Luftreinheit, öffentliche Sicherheit und Topographie erweitert. Es wird versucht, die Einkommenselastizität bezüglich dieser Faktoren zu bestimmen. Als Indikator dient der Bodenpreis. Das Modell wird am Beispiel Chikagos getestet. Das Ergebnis zeigt die Bedeutung der zusätzlich berücksichtigten Standortfaktoren. Personen mit hohem Einkommen bewerten die Nähe der City überproportional hoch. wb