Folgekosten bei Gebäuden

Abstract

Die Arbeit untersucht die regelmäßig anfallenden Folgekosten für die Instandhaltung und den Betrieb von Bauwerken, die aufgewendet werden müssen, um ein Gebäude während einer Zeitdauer von zwischen 40 und max. 100 Jahren ohne Beeinträchtigung seiner Gebrauchsfähigkeit nutzen zu können. Da die Folgekosten einen wesentlichen Faktor für die Gesamtwirtschaftlichkeit eines Gebäudes darstellen, will die Arbeit zugleich einen Beitrag zur Problematik der Optimierung des Bauens in bezug auf die Instandhaltungskosten leisten, indem sie allgemeine Grundsätze zur Verminderung des laufenden Bauunterhaltungsaufwandes entwickelt. Dazu wird u.a. festgestellt, daß Bauteile und Materialien insbesonders den bauphysikalischen Anforderungen Rechnung tragen müssen, daß nur Materialien und Konstruktionen von annähernd gleicher Lebensdauer miteinander verbunden werden dürfen und daß die Wiederbeschaffung einzelner Bauteile möglichst gesichert werden soll. Ferner empfiehlt es sich, die einzelnen Gebäudeteile für Reparaturen gut zugänglich zu gestalten.