Zum gegenwärtigen Stand der Bestandsschutz-Problematik.

Abstract

Bei der Überlegung eines bereits weitgehend baulich geprägten Gebiets wird es in erster Linie um harmonisierende, bestandsschonende Konfliktlösungen gehen müssen. Ziel kann hier nur die Optimierung (nicht die Maximierung)(3-89204-860-6) des Bestandsschutzes für die vorhandenen Betriebe sein. Bei der erstmaligen Ausweisung von Gewerbeflächen "auf der grünen Wiese" tritt dagegen die dynamische Komponente des Bestandsschutzes eindeutig in den Vordergrund. Eine gerechte Abwägung der einzubringenden Belange zwingt hier zu einer planerischen Gestaltung, die den im Plangebiet angesiedelten Betrieben angemessene Entwicklungsmöglichkeiten offenhält und künftigen Umweltkonflikten, durch die ihre Entwicklung in Frage gestellt werden könnte, im Rahmen des Vorhersehbaren vorbeugt.