IBA Berlin 2020: Sondierungspapier "Wohnungsbau und öffentliche Förderung".

Abstract

Nachdem in den vergangenen beiden Jahrzehnten der Wohnungsversorgung als öffentliches Handlungsfeld wenig Aufmerksamkeit zuteil wurde, hat momentan das Thema "Wohnen in der Stadt zu bezahlbaren Preisen" in öffentlichen, fachlichen und politischen Diskursen gleichermaßen wieder Konjunktur. Neben der staatlichen Deregulierungspolitik haben vor allem das Nebeneinander von Wachstum und Schrumpfung sowie die Pluralisierung der Anbieter- und Nachfragerstruktur die Verhältnisse auf dem Wohnungsmarkt zunehmend unübersichtlicher werden lassen. Besonders in den wachsenden, dynamischen Städten mit hohem Nachfragedruck steigen die Preise für Mietwohnungen kontinuierlich. Viele Haushalte mit geringem und auch mittlerem Einkommen haben große Schwierigkeiten, im Rahmen ihres Budgets Wohnungen zu finden, die ihren Anforderungen entsprechen. Ein zunehmendes Gefälle zwischen den verschiedenen Wohnlagen - nach dem vereinfachten Muster teure Mitte und preiswerter Rand - scheint in den Großstädten die gefürchtete Folge zu sein.