Der Mietspiegel - eine Beitrag zur kommunalen Aufgabenerfüllung.

Abstract

Die Stadt Stuttgart hatte bereits im Jahre 1972 einen ersten Mietspiegel erarbeitet.Seit 1982 wird er im Zweijahres-Rhythmus fortgeschrieben.Vor dem Hintergrund dieser Erfahrungen berichtet der Referent sowohl über das engere Anwendungsspektrum des Mietspiegels als auch über Möglichkeiten der Datennutzung für die Stadtforschung.Die Neuerarbeitung eines Mietspiegels kostet etwa 200 Tsd.DM, seine Fortschreibung 100 Tsd.DM.Dem steht gegenüber, daß zahlreiche Anwender in vielfältigen Anwendungszwecken von diesem Instrument profitieren.Als Datengrundlage dient der Ertrag einer mündlichen Befragung auf der Grundlage der freiwilligen Beteiligung (Ablehnungsquote 13-15%).Als zweckgebundene kommunale Umfrage beschränkt sich das Programm der Befragung auf Angaben, die für den Mietspiegel erforderlich sind.Gleichwohl fallen durch die statistische Aufbereitung der Daten Ergebnisse an, die auch für die Stadtforschung von Interesse sind: Mietentwicklung, Wohnungsmarktbeobachtung, Wohnflächenversorgung der Haushalte sind Themen-Beispiele für Nutzungsmöglichkeiten dieser Datenquelle.Der Referent erwartet, daß die Städte in den neuen Bundesländern bald mit der Frage konfrontiert werden, Mietspiegel zu erarbeiten.Hierzu weist er u.a. auf die Möglichkeiten der interkommunalen Kooperation hin. difu/Bre