Die Schaffung von Bauland und seine Bebauung nach heutigem Recht - Eine praxisbezogene Problemskizze.

Abstract

Mit der Wiedereinführung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme, den Instrumenten städtebaulicher Vertrag, Vorhaben- und Erschließungsplan, Innenbereichs-Abrundungssatzung und Außenbereichs-Bebauungssatzung haben die Gemeinden in den letzten Jahren weitere Möglichkeiten zur Schaffung von Bauland, vor allem von Wohnbauland erhalten. Die Wirksamkeit, rechtspraktische Anwendbarkeit und die Situation der Gemeinden und privater Investoren werden für die genannten Verfahren diskutiert. Der Verfasser kritisiert, daß Gemeinden bisher entweder unzureichend oder in einer Weise von diesen Verfahren Gebrauch machen, die private Investoren benachteiligt und damit abschreckt. Bei der unteren und mittleren Verwaltungsgerichtsbarkeit wird ebenfalls fehlende Einsicht in gesellschaftspolitisch notwendige Notwendigkeiten auf dem Feld moderner Planungsinstrumente diagnostiziert.