Instrumente der Baulandbereitstellung. Vorhaben- und Erschließungsplan, Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme, Städtebaulicher Vertrag, Baulandumlegung. Referatesammlung zum 327. Kurs 1994.

Abstract

Das Instrumentarium zur Bereitstellung von Bauland ist durch das Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz fortentwickelt und an aktuelle Erfordernisse angepaßt worden. Verbessert haben sich die Möglichkeiten für eine Kooperation zwischen Investoren und Kommunen. In den Beiträgen dieser Broschüre werden die einzelnen Instrumente und ihre Anwendungsmöglichkeiten systematisch dargestellt und Überlegungen zum strategischen Einsatz dieser Instrumente und zu ihrer Kombination untereinander vorgestellt. Der Vorhaben- und Erschließungsplan kommt bei konkreten Vorhaben privater Investoren in Betracht. Bei der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme, bei der komplexe Maßnahmen von der Vorbereitung über Planung bis zur Durchführung zügig betrieben werden, wird die Wertsteigerung der Grundstücke zur Finanzierung der Maßnahmen eingesetzt. Mit dem städtebaulichen Vertrag werden die Möglichkeiten zur vertraglichen Regelung der Maßnahmen zwischen Kommune und Investor erweitert. Mit dem letzten vorgestellten Instrument, der Baulandumlegung, können die beplanten Grundstücke so neugeordnet werden, daß sie für die Nutzung und Erschließung zweckmäßig gestaltet sind. eh/difu