Potenziale einer wirkungsbasierten Wertsynthese bei der soziokulturellen Nachhaltigkeitsbewertung von Büro- und Verwaltungsgebäuden nach DGNB/BNB.

Abstract

Mit dem DGNB/BNB Bewertungssystem wird anhand eines Kriterienkatalogs systematisch die nachhaltige Qualität eines Gebäudes bzw. verschiedener Planungsalternativen bewertet. Die 45 Kriterien des DGNB/BNB Bewertungssystems wurden aus den Schutzzielen des Nachhaltigen Bauens heraus entwickelt. Die Transformation der einzelnen Kriterienbewertungen zu einer qualitativen Bewertungsaussage wird als Wertsynthese bezeichnet. Von zentraler Bedeutung sind dabei die Kriteriengewichtungen, die unter Expertenbeteiligung a priori geschätzt wurden. In der Arbeit wurde ein Verfahren entwickelt, mit dem die Gewichtungsfaktoren auf Basis belastbarer Wirkungsaussagen überprüft und fundierte Korrekturvorschläge abgeleitet werden können. Dies erfolgte anhand des DGNB/BNB Bewertungssystems für Neubauprojekte der Nutzungsart Büro und Verwaltung. In der ersten von zwei Arbeitsphasen wurde ein theoretisches Fundament hergeleitet, in dem die bewertungstheoretischen Voraussetzungen für eine wirkungsbasierte Wertsynthese untersucht und auf den Kontext des DGNB/BNB Bewertungssystems übertragen wurden. In der zweiten Phase wurde das theoretisch entwickelte Konzept für Kriterien mit soziokulturellen Auswirkungen praktisch erprobt. Hierfür wurde der Beitrag von insgesamt 19 DGNB/BNB Kriterien bzw. der darin beschriebenen Gebäudeeigenschaften zum Zielwertindikator Nutzerzufriedenheit am Büroarbeitsplatz ermittelt. Dies erfolgte für 70 Gebäudeeigenschaften anhand einer Nutzerumfrage mit 1107 Teilnehmern und für 40 weitere Eigenschaften auf Basis einer Sekundäranalyse bereits vorhandener Datensätze. Das Ergebnis sind wirkungsbasierte Gewichtungsfaktoren für 19 Kriterien und 67 Einzeleigenschaften, die aus den Nutzerbedürfnissen und Begeisterungspotenzialen hervorgehen.