InnenStadtEntwicklungsFonds.

Abstract

Derzeit sind in Bad Dürkheim zwei wirtschaftliche Entwicklungsschwerpunkte auszumachen: die Innenstadt mit ihrem Funktionsmix aus Handel, Dienstleistung, Hotellerie und Gastronomie sowie Kur- und Gesundheitswesen und das Gewerbegebiet Bruch mit rund 200 Gewerbebetrieben. Es besteht Handlungsbedarf zur Stärkung der Innenstadt als Geschäfts- und Dienstleistungszentrum und zur Stabilisierung der Zentrumsfunktion als Mittelzentrum. Vor diesem Hintergrund wird seit 1989 in Teilen der Innenstadt die Stadtsanierung nach BauGB durchgeführt und diese durch ein spezielles, auf Bad Dürkheimer Verhältnisse zugeschnittenes kommunales Programm, dem so genannten "Stadtbildpflegefonds (SPF)", ergänzt. Ziel des SPF war es, die wertvolle alte Bausubstanz zu erhalten und wieder zu beleben und das einer Kurstadt angemessene Erscheinungsbild zu verbessern, indem Grund- und Immobilieneigentümern neben einer kostenlosen Beratung auch Zuschüsse für Maßnahmen zur Wiederherstellung der (alt-)stadtgerechten Außenbauteile der Gebäude und der zugehörigen Außenanlagen gewährt wurden. Auf diese Weise sollte mittels öffentlicher aber vor allem privater Investitionen möglichst konfliktfrei eine städtebauliche Optimierung erreicht werden. Grundgedanke war hierbei, die städtebauliche Entwicklung mit der ökonomischen Entwicklung der Stadt Bad Dürkheim zu verbinden. Inzwischen wurde das Konzept des InnenStadtEntwIcklungs-Fonds (ISEFonds) als langfristiges Umsetzungsinstrument zur Initiierung privatwirtschaftlicher Investititionen in die Innenstadt im Sinne eines Public Private Partnership (PPP) Modells weiterentwickelt, um so unter Einbeziehung von privatem Kapital die Nachteile der bislang genutzten Instrumente (wie begrenzte Laufzeit, starke Beschränkung der öff. Haushalte etc.) auszugleichen. fu/difu