Repositionierung des Verkehrswertes. Zielgruppengerechtes Refurbishment.

Abstract

Es mutet fast anachronistisch an und liegt nur wenige Jahre zurück: Gutachten, die sehr häufig Basis zur Verkehrswerteinordnung waren und außerordentlich großzügig bemessene Restnutzungsdauern beschrieben, ungefiltert und nicht selektiert, kalkulatorische Mieten artikulierten, die mit einer heute viel tieferen fachlichen Expertise in der Branche als auch einem kritischen Blick auf die Markterfordernisse und den Lebenszyklus der Immobilie häufig nicht mehr standhalten.