Anbieter-Wettbewerb 1000 preisgünstige Einfamilienhäuser. Dokumentation. Informationsforum von Städten mit Entwicklungsmaßnahmen in Nordrhein-Westfalen. 2., red. überarb. Aufl.

Abstract

Anliegen des Anbieter-Wettbewerbs ist es, durch kostengünstige Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen Ziele der Siedlungsentwicklung wie die Stabilisierung der Verdichtungsräume oder die Wiedernutzung von Brachflächen zu erreichen. Es wird auf den Marktmechanismus gesetzt, dass ein bis zu 100 000 DM billigeres Eigenheim auf einem kleinen Grundstück in Nähe von Arbeitsplatz und Schule vorteilhafter erscheinen kann als ein größeres Grundstück am Stadtrand. Der Band fasst die Ergebnisse des Wettbewerbs zusammen und stellt die Wettbewerbsbeiträge vor. Das Ergebnis belegt, dass schlüsselfertige Einfamilienhäuser im Niedrig-Energiehausstandard auf erschlossenen Grundstücken unter 200 qm auch bei höheren Baulandpreisen entstehen können. Voraussetzungen sind die Verfügungsgewalt der Kommunen über die Baugrundstücke und ein Mindestvolumen von 20 Reihenhäusern je Baufeld. Wesentliches Element ist das schlüsselfertige Festpreisangebot des Bauunternehmens in Kooperation mit dem Architekten. Erforderlich ist eine aktive und gezielte Baulandpolitik der Kommune die insbesondere dann erfolgreich sein kann, wenn Gemeindegrenzen überschritten werden. eh/difu