Neue Wege der Wohnungsbaufinanzierung.
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SI B 1567-17
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Zusammenfassung
Auf dem Hintergrund einer schwierigen Situation im Mietwohnungsbau werden verschiedene Arten der Wohnungsbaufinanzierung erörtert (organisierte Realkredite, Programmkredite von Großbanken, Eigenkapitalbildung durch Vermögensbildung und Bausparförderung). Besondere Problemkreise sind dabei die Laufzeitverkürzung von Pfandbriefen, die Refinanzierung, das Umschuldungsrisiko und der Zusammenhang zwischen Zinsentwicklung auf dem Kapitalmarkt und der Mietentwicklung. Nach Meinung des Autors soll der Staat private Initiativen erweitern sowie neue Fördersysteme (Privatisierung von Sozialwohnungen, Mobilisierung von öffentlichen Baudarlehen) und neue Bürgschaftsverfahren (Hypothekenversicherung) in Erwägung ziehen.
Beschreibung
Schlagwörter
Wohnungsbaufinanzierung, Wohnungswirtschaft, Finanzierungsart, Wohnungswesen, Mietwesen, Bauwesen, Förderung
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In: Brüggemann, Josef u. a.: Aufgaben und Möglichkeiten der unternehmerischen Wohnungswirtschaft.Hrsg.: Ernst, Werner; Thoss, Rainer., Münster/Westf.: (1977), S. 45-56,
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Wohnungsbaufinanzierung, Wohnungswirtschaft, Finanzierungsart, Wohnungswesen, Mietwesen, Bauwesen, Förderung
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Materialien zum Siedlungs- und Wohnungswesen und zur Raumplanung; 17