Bodenwertentwicklungen in Wachstumspolen Ostdeutschlands. Eine Untersuchung am Beispiel der Städte Dresden, Erfurt und Jena.

Abstract

Dieser Beitrag gibt einen vertieften Einblick in die Prozesse und Ergebnisse der Ermittlung von Bodenwerten in ostdeutschen Städten. Ziel dieser Praxis der Lagebewertung ist die Herstellung einer größeren Transparenz auf den Grundstücksmärkten. Anhand ausgewählter Stadtviertel in Dresden, Erfurt und Jena wird gezeigt, dass die Entwicklung von Bodenwerten stark mit der vorhandenen Bautätigkeit und Investitionen in die Attraktivität der betreffenden Stadtviertel abhängt. Mithilfe dieser Einsichten lassen sich Förderinstrumente städtebaulicher Entwicklung effektiver einsetzen.