Probleme der Planung von Wohnungsbaugenossenschaften in Nigeria unter besonderer Berücksichtigung der Bedingungen im Ost-Zentral-Staat Nigerias.

Abstract

Die Arbeit geht davon aus, daß eine Verbesserung des Lebensstandards der Bevölkerung im Ost-Zentral-Staat Nigerias nur möglich ist durch ein Maximum an Zusammenarbeit zwischen der Regierung und der Bevölkerung. Eine Möglichkeit, die Wohnungsversorgung zu verbessern, wird darin gesehen, das in den Städten zentrierte ungenutzte Potential an Arbeitskräften und Fähigkeiten in Form staatlich unterstützter Wohnungsbaugenossenschaften zu einer effektiven Selbsthilfe zu organisieren. Die Arbeit untersucht zunächst die architektonisch-planerischen Probleme bei der Planung und Durchführung von Baugenossenschaften auf regionaler Ebene. Darüber hinaus werden die Schwierigkeiten diskutiert, mit denen die einzelnen Wohnungsbaugenossenschaften während der Bauzeit voraussichtlich konfrontiert sein werden. Die eingehende Untersuchung der landesspezifischen Verhältnisse kommt schließlich zu dem Ergebnis, daß die Durchführung von Hausbauarbeiten von ungeübten Bauwilligen in genossenschaftlich organisierter Gruppenselbsthilfe prinzipiell machbar ist. Notwenig dazu ist jedoch die Bereitstellung einer Betreuungsstelle, die die Bauplanung, Bauüberwachung und Bürgschaft für die Wohnungsbaugenossenschaften übernimmt. Ferner wird die Notwendigkeit betont, für die Bauwilligen langfristige Kredite mit niedrigem Zinssatz zu vergeben sowie Korruption, Vetternwirtschaft und Betrug innerhalb der Genossenschaften zu verhindern. bg/difu