Der Mieterwechsel. 16. Fachgespräch des Evangelischen Siedlungswerks in Deutschland e.V. vom 23.-25. April 1997 in Berchtesgaden.

Abstract

Die Einführung in die ökonomischen, sozialen und rechtlichen Aspekte des Mieterwechsel geht in einem Überblick sowohl auf die sozialempirischen und gesellschaftstheoretischen Seiten der Mobilität wie auf den Transaktionsaufwand beim Wohnungswechsel und die Vertragslage beim Mieterwechsel ein und plädiert für eine Mietrechtsvereinfachung und Flexibilisierung des Wohnens. Die daran anschließenden Beiträge behandeln einzelne rechtliche Fragen. Themen sind die Ansprüche des Vermieters bzw. gegenüber dem Vermieter beim gewöhnlichen Mieterwechsel (mit regulärer Beendigung des Mietverhältnisses und der Begründung eines neuen Mietverhältnisses) sowie besondere Situationen und Fragen. Dazu gehören das vorzeitige Ausscheiden eines Mieters und die Stellung des Ersatzmieters, der Mieterwechsel als Vertrag und Vereinbarung zwischen den Mietern und der Mieterwechsel bei Zwischenvermietungen. Im Anschluß daran werden Fragen der Mietrechtsreform diskutiert und relevante Rechtsentscheide vorgestellt. eh/difu