Wohnstadt Jena. Stadtumbau und kommunale Wohnraumversorgung. [Teil A: Analysen, Teil B: Prognosen]

Abstract

Der demographische Wandel bestimmt zunehmend die politische und planerische Arbeit in der Kommune. Darum ist es wichtig, Einschätzungen darüber zu haben, wie sich zukünftig die Bevölkerungszahl und die Altersstruktur verändern werden, insbesondere vor dem Hintergrund, dass sich Jena in den vergangenen Jahren positiver entwickelt hat als die meisten anderen ostdeutschen Städte. Zur Erarbeitung eines gesamtstädtischen Handlungskonzepts zur ausreichenden Wohnraumversorgung und einem damit zusammenhängenden Stadtumbau wurden umfangreiche Analysen durchgeführt. Neben langfristigen Entwicklungen von Wohnungsnachfrage, Mietpreisen und Wohnraumangebot wurden sozialstrukturelle Statistiken der verschiedenen Gesellschaftsschichten mit deren spezifischen Wohnbedürfnissen und -interessen erhoben. Als weitere relevante Faktoren zur Erstellung einer Wohnraumprognose wurden Wohnbauflächen, potenzielle Wohnsegmente, die quantitative Nachfrage nach Wohnraum sowie Haushaltsanalysen berücksichtigt und in Handlungsstrategien angewandt.