Wanderungsmotivuntersuchung München - 2010/2011. "Wer will wo und wie wohnen?"

Abstract

Münchens positive Wanderungsbilanz liegt größtenteils am Zuzug aus dem Ausland und aus deutschen Räumen außerhalb Südbayerns. Der Zuzug wird besonders durch das hervorragende Arbeitsplatzangebot und die Bildungsangebote in und um München ausgelöst. Andere wichtige Zuzugsgründe sind die gute Ausstattung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der spezielle Münchner Lebensstil. Die Hauptgründe für den Wegzug aus München ins Umland sind nicht mehr passende Lebensbedingungen (Wohnfläche, Wohnkosten, Verfügbarkeit von Garten und Freiräumen, Lärmbelastung und Luftqualität). Die Untersuchungsergebnisse betreffen verschiedene Handlungsfelder in der räumlichen Planung und hängen teilweise voneinander ab. Eines der Hauptresultate ist die gegenseitige Abhängigkeit von Miete und Wohnfläche: Zuzug nach München verursacht durchschnittlich einen Anstieg der Quadratmetermiete um 39% und eine Verringerung der Wohnfläche um 27%; hingegen führt ein Wegzug von München durchschnittlich zu einer 51 % größeren Wohnfläche und zu einer um 25% niedrigeren Quadratmetermiete.