Bürobauflächen in Düsseldorf. Analyse von Bedarf und Angebot.

Abstract

Der Bürobaumarkt durchläuft zur Zeit eine Nachfrageschwäche. Im Vergleich zu anderen Städten ist der Büroflächenmarkt in der Stadt Düsseldorf bisher jedoch gut über die Runden gekommen mit einem Leerstand von unter 5% der gesamt genutzten Flächen. In Zukunft wird wieder mit einem Anstieg der Nachfrage gerechnet. In dem Heft wird die Büroflächen- und Bürostandortentwicklung in Düsseldorf sowie die dortige Bürobautätigkeit nachgezeichnet. Für das Marktsegment "Bürobauten" werden die Grundstücksflächenreserven, der Grundstücksflächenbedarf bis zum Jahr 2005 sowie die Standortanforderungen für neue Bürobaugebiete genannt. Ferner wird der Frage nachgegangen, ob der Einsatz der Informations- und Kommunikationstechnik Einfluß auf das Standortverhalten von Bürobetrieben hat. Im Anhang erfolgt für jedes Baugebiet eine Auflistung des geschätzten Bürobauflächenpotentials sowie der eventuell vorhandenen Restriktionen. gb/difu