Mängel gezielt aufdecken.

Abstract

Der zunehmende Sanierungsbedarf bei öffentlichen Gebäuden zwingt zum Handeln. Experten gehen von einem Sanierungsbedarf von etwa zwei Prozent der gesamten Bausubstanz in Deutschland aus. In dem Beitrag wird ausgeführt, dass ein flächendeckender und gleichzeitig maßgeschneiderter Sicherheitscheck langfristig Sicherheit schaffen und Katastrophen verhindern könnte. Die zentrale Frage lautet: Wie lassen sich sinnvolle Prüfverfahren entwickeln, die Eigentümer und Bauherren in ihrer Überwachungspflicht unterstützen und über den Sanierungsbedarf aufklären? Denn die Schwierigkeit einer Sicherheitsprüfung liegt in der Vielfalt der bestehenden Baukonstruktionen. So erhöht die Fülle der verwendeten Baumaterialien und architektonischen Lösungen die Komplexität einer sicherheitstechnischen Untersuchung. Mit klaren Kriterien lässt sich die Gebäudesicherheit dennoch effizient prüfen. Abschließend wird auf die Frage eingegangen, wie die notwendigen Sicherheitschecks geregelt werden sollten: Freiwillige Prüfungen oder der Gebäude-TÜV? Wegen der Vielfalt individueller Bauweisen werden regelmäßig wiederkehrende Prüfzyklen - wie etwa bei Brücken - für wenig sinnvoll erachtet. difu