Das verliehene Nutzungsrecht und das damit verbundene separate Gebäudeeigentum am Eigenheim.

Abstract

Vor dem Hintergrund der Wiedervereinigung untersucht der Autor im Rahmen der Sachenrechtsbereinigung die komplizierte Anpassung der Eigentumsordnung der ehemaligen DDR an die sich grundlegend unterscheidende Rechtsordnung des BGB. So konnten an volkseigenen Grundstücken dingliche Nutzungsrechte für die Errichtung eines Gebäudes bestellt werden (Verleihung eines Nutzungsrechts), und es entstand ein Gebäudeeigentum. Nach einer ausführlichen Darstellung der genannten Rechtsinstitute behandelt die Studie die Veräußerung solcher mit einem Nutzungsrecht belasteten Grundstücke an die Eigenheimbesitzer. Danach erfolgt eine Vergleich mit dem Erbbaurecht; der Autor macht Vorschläge zur Umwandlung der DDR-Regelung in ein Erbbaurecht durch eine Überleitungsvorschrift. rebo/difu