Wohnungsbau in den Vereinigten Staaten von Amerika.

Abstract

Die Arbeit beschäftigt sich in ihrem ersten Teil mit der Wohnungsversorgung in den USA. Als Indikatoren einer bedarfsgerechten Versorgung mit Wohnraum werden die Wohneigentumsquote und das Verhältnis von Hauspreis zu Familieneinkommen herangezogen. Im folgenden Abschnitt werden die Finanzierungsinstrumente des amerikanischen Wohnungsbaus dargestellt. Im Zusammenhang damit wird das amerikanische Bankensystem skizziert, Maßnahmen der amerikanischen Wohnungsbauförderung werden im dritten Teil erörtert. Dabei geht es insbesondere um staatliche Bürgschaften und Garantien. Der letzte Teil behandelt die Bestimmungsgründe für die unterschiedliche Entwicklung der Wohneigentumsquote in den USA und in der Bundesrepublik Deutschland. Die zentrale Bedeutung der erwarteten finanziellen Belastung durch den Kauf einer Wohnung wird hierbei besonders herausgestellt. gk/difu