Rechtliche und wirtschaftliche Aspekte von Bauherren- und Ersterwerber-Modellen.

Abstract

Bauherren- und Ersterwerber-Modelle haben unter den steuerbeguenstigten Kapitalanlagen eine staendig wachsende Marktbedeutung erlangt und sind durch Rechtsprechung und Verwaltung weitgehend abgesichert.Durch eine sorgfaeltige Vertragsgestaltung lassen sich beim Bauherrenmodell gegenueber dem Kauf vom Bautraeger zum Teil beachtliche Steuervorteile erzielen, denen jedoch typische Bauherrenrisiken gegenueberstehen.Ersterwerber-Modelle bieten zwar geringere Steuervorteile, sind aber dafuer nicht mit den bei Bauherren-Modellen typischen Risiken behaftet.Die Unterschiede der einzelnen Modelle werden vom Autor zunaechst uebersichtsweise und sodann beispielhaft im Detail dargestellt. rh