Von Grund auf wieder sicher. Altlastensanierung.

Abstract

In deutschen Altlastenkatastern sind mehr als 360.000 Standorte als belastete oder als Verdachtsflächen erfasst. Schadstoffbelastete Böden bergen nicht nur Gefahren für Mensch und Umwelt, sondern auch wirtschaftliche Risiken, denn sie verlieren erheblich an Wert und der Eigentümer muss selbst für die Beseitigung der Umweltgefahren aufkommen. Viele belastete Flächen werden mittlerweile dennoch wieder als Baugrund in Betracht gezogen, da sie oft über eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur verfügen und im Vergleich zu ähnlichen Lagen kostengünstig sind. Daher sollte die Sanierung bereits erschlossener Flächen der Erschließung neuer Flächen möglichst vorgezogen werden. In dem Beitrag wird in diesem Zusammenhang das integrierte Altlastenmanagement von TÜV Süd vorgestellt. Das Konzept berücksichtigt neben der Erkundung über die Beschaffenheit des Standortes die geplante Folgenutzung. Zu den weiteren Leistungen zählen die Erstellung eines Sanierungsplans mit sämtlichen Maßnahmen und Kosten, die qualitative und quantitative Erfassung der verschiedenen Abfallarten und die Zuordnung der Abfallschlüssel gemäß Abfallverzeichnis-Verordnung (AVV). Der TÜV Süd übernimmt auch das Ausschreibungsmanagement, begleitet den Rückbau mit Gutachten und sichert in der Abschlussdokumentation die Beweise dafür, dass die Sanierung ordnungsgemäß abgeschlossen wurde. Drei in dem Beitrag vorgestellte Beispiele aus der Arbeit des TÜV Süd zeigen die Anwendung des Vorgehens auf unterschiedliche Konstellationen: Neubaugebiet auf ehemaligem Deponiegelände in der Stadt Memmingen; Dienstleistungszentrum in einer schadstoffbelasteten früheren Kaserne in Bad Tölz; Bodensanierung in einer denkmalgeschützten Gießerei in Bad Schussenried.