Gewerbeflächenentwicklungskonzept Mannheim. Flächen für die Wirtschaft.

Abstract

Mit der Vorlage des Gewerbeflächenentwicklungskonzepts werden die im Modell Räumliche Ordnung dargestellten Leitlinien der weiteren Entwicklung in räumlicher und zeitlicher Hinsicht konkretisiert. Um zu einer Beurteilungsgrundlage über den bereitzustellenden Flächenumfang, die Zusammensetzung der Flächen hinsichtlich ihrer Standortqualität und ihrer Lage im Stadtgebiet und den zeitlichen Ablauf der Flächenbereitstellung zu kommen, wird die Gewerbeflächenentwicklung der vergangenen zehn Jahre analysiert. Diesem statistischen Flächenverbrauch wird der gegenwärtig baureif zur Verfügung stehende Vorrat gewerblicher Baureserven gegenübergestellt. Zur Ermittlung des Bedarfs an neuen Gewerbeflächen bis zum Jahr 2000 wurde eine Bedarfsabschätzung für das produzierende Gewerbe, für den Einzelhandel und für das Dienstleistungsgewerbe vorgenommen. Ein Exkurs beleuchtet den Markt für Büroflächen in Mannheim. Der abschließende Teil erläutert die Instrumente zur Umsetzung des Gewerbeflächenentwicklungskonzepts. goj/difu