Teilräumliches Konzept zur Steuerung der Fachmarkt- und Zentrenentwicklung im nördlichen Großraum Hannover. Endbericht für den Kommunalverband Großraum Hannover.

Abstract

Der nördliche Bereich des Großraumes Hannover ist geprägt von einem anhaltenden Ansiedlungs- und Erweiterungsdruck großflächiger Einzelhandelsbetriebe. Aus Sicht der Raumordnung stellt sich jedoch das Problem, dass die Zentrale-Orte-Hierarchie als Bewertungsgrundlage insbesondere für städtebauliche schwer integrierbare großflächige Einzelhandelsbetriebe gerade in Verdichtungsräumen unzureichend ist. Kernstück der Untersuchung ist eine ausführliche Bestands-, Verflechtungs- und Wirkungsanalyse der betroffenen Kommunen. Aufbauend auf die Bestands- und Marktanalyse wird ein Zentren- und Standortsystem für den nördlichen Großraum Hannover entwickelt, das sowohl die Funktion und städtebauliche Situation der Zentralen Orte als auch die Standortproblematik des großflächigen Einzelhandels mit einbezieht. Ziel war es, ein normatives Bewertungsinstrument für die Beurteilung von Anfragen bzw. Standortentscheidungen des großflächigen Einzelhandels zu konzipieren. Als Basis für Handlungsempfehlungen werden für die wichtigsten Zentren und Standorte mögliche Entwicklungsoptionen und deren voraussichtliche Folgen in Szenarien dargestellt. Erste raumordnerische Entwicklungsvorstellungen werden erarbeitet und mit den Kommunen abgestimmt sowie zentren- und standortbezogene Handlungsbedarfe formuliert. gb/difu