Ableitung wesentlicher Daten nach § 143a Abs. 3 BBauG. Einflußfaktoren bei Ein- und Zweifamilienhäusern.

Abstract

Der Beitrag zeigt anhand einer Untersuchung von Kaufpreisen für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke den Verfahrensweg auf, der bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in Berlin beschritten wird, nämlich wesentliche Daten schon vor der Umstellung der Kaufpreissammlung auf ADV abzuleiten. Darüber hinaus wird auf das allen Untersuchungen zugrunde liegende mathematische Modell und die statistischen Verfahren näher eingegangen, um den Unterschied zwischen dem strengen, theoretischen Ansatz und dem speziell für die Grundstückswertermittlung ausreichenden und praktischen Lösungsweg hervorzuheben. hb