Wohnungswirtschaftliche und fiskalische Probleme in Hamburger Großwohnanlagen. Kommunale Handlungsansätze.

Abstract

Als Bestandteil der Sozialpolitik hat die Wohnungspolitik in den 80er Jahren einen ganz anderen Stellenwert als zu Anfang der 70er Jahre eingenommen. Denn mit der vorangehenden Liberalisierung der Wohnungsversorgung hat sich die bisherige Struktur des sozialen Wohnungsbaus verändert. Schwerpunkt dieser Studie ist (nach einer Kritik am Förderungssystem im Kontext der Stadtentwicklungspolitik) die Großsiedlungsproblematik, wobei Hamburg als ergiebiger Untersuchungsraum ausgewählt wurde, und zwar aufgrund eines hohen Anteils von Sozialwohnungen am Gesamtbestand und einer relativ großen Zahl von Großwohnanlagen aus den 70er Jahren. An Hand von konkreten Beispielen werden Modellrechnungen skizziert. Das erste Beispiel befaßt sich mit der Hamburger Großsiedlung in Mümmelmannsberg und das zweite mit der Neubaupolitik in Allermöhe. Abschließend betont der Autor, daß das entwickelte Modell ohne einschneidende Gesetzesänderungen kaum umsetzbar ist. Außerdem zeigt die Modellkonstruktion Wege auf, wie die aktuell geplante kommunale Übernahme von Teilbeständen des sozialen Wohnungsbaus ausgestaltet werden könnte. roro/difu