2002-11-222020-01-032022-11-252020-01-032022-11-252002https://orlis.difu.de/handle/difu/47324Ziel des Beitrages ist es, alternativ zur klassischen Festzinsvereinbarung mit langen Laufzeiten innovative Finanzierungsinstrument vorzustellen, mit deren Hilfe sich Gesamtportfolios (z.B. der Wohnungsunternehmen) optimieren und absichern lassen. Es wird erläutert, wie durch Umschuldung in eine variable Finanzierung mit vereinbarter Zinsobergrenze (Zins-Cap) an vergleichsweise günstigen kurzfristigen Kapitalmarktkondiditonen partizipiert werden kann und wie gleichzeitig eine Absicherung gegen das Risiko eines steigenden Referenzzinsatzes möglich ist. difuZeitschriftenaufsatzDC3285FinanzwesenWohnungsbauunternehmenFinanzmanagementKapitalmarktZinsentwicklungWohnungsunternehmenFinanzierungsinstrumentZinszahlungVariabilitätDerivatKappungsgrenzeFestzins