2006-10-252020-01-042022-11-262020-01-042022-11-2620060939-625Xhttps://orlis.difu.de/handle/difu/160872Der demographische und sozioökonomische Wandel konfrontiert unsere Städte und Regionen mit vielen massiven Herausforderungen, die u.a. aus der Abnahme und der Veränderung des Altersaufbaus der Bevölkerung, aus dem Trend zu neuen Lebensformen und Haushaltstypen, aus Migration und kultureller Vielfalt resultieren. Die zentralen Herausforderungen liegen u.a. in einem regional unterschiedlich ausgeprägten Bevölkerungsrückgang, im Aufbrechen der Mittelschicht, in wachsender Armut sowie in sich verändernden Bevölkerungsgruppen, die neue differenzierte Produkte und Angebote benötigen und die Wohnungsnachfrage langfristig spürbar sinken lassen. Dabei liegen Wachstum, Stagnation und Schrumpfung nah beieinander. Gelingt es, den demographischen Wandel zu gestalten, stellen vitale Städte und Regionen ein realistisches Szenario dar. Gelingt dies nicht, werden leer stehende Immobilien und segregierte Stadtviertel das Bild unserer Städte und Regionen prägen. difuZeitschriftenaufsatzDM06101616WohnungswesenWohnungspolitikWohnungsmarktWohnformAlter MenschAltersaufbauStädtebauArmutBevölkerungsentwicklungSegregationSchrumpfungProblemraumDemographischer WandelLebensstilMigrationNachfrageWohnungsleerstand