Ein- oder Zweifamilienhaus? BFH-Grundsatzurteil zum Begriff der Wohnung.

Abstract

Der Aufsatz setzt sich mit dem BFH-Grundsatzurteil zum Begriff der Wohnung vom 5.10.1984 - III R 129/83 - auseinander. Im Gegensatz zur bisherigen Rechtsprechung stellt nunmehr das Gericht die Frage, ob die Zusammenfassung einer Mehrheit von Räumen den bewertungsrechtlichen Begriff erfüllt (und damit auch für die Einkommensteuer maßgeblich ist) für wesentlich und verlangt, dass diese Zusammenfassung von anderen Wohnungen oder Räumen, insbesondere Wohnräumen, eine baulich getrennte und in sich abgeschlossenen Wohneinheit bildet; es müsse ein eigener Zugang bestehen. Das Erfordernis der Mindestwohnfläche wurde bekräftigt, es aber weiterhin offengelassen, wie diese zu bemessen sei. Nach Meinung des Gerichts dürfte eine Anpassungsregelung erforderlich sein, um auftretende Härtefälle in der einkommensteuerrechtlichen Behandlung abzumildern. (-y-)